متى يجب أن أسمح للعمل في منزلي ، إذا كان جارتي لديه الخطأ؟

تعد الأعمال في مجتمعات الجيران واحدة من المشاكل الرئيسية التي تؤثر على جميع المستأجرين ، في بعض المناسبات في المنزل وفي البعض الآخر في أحد الجيران ، ولكن دائمًا ، أينما تكون ، فإن الإزعاج ينتج عنه أكثر من بعض المشكلة.

لذلك، من المهم جدًا أن يعرف أصحاب حقوقهم وواجباتهم، نظرًا للاتفاقيات التي يتم اتخاذها عادة في مجالس المالكين ، نظرًا لأن هذه الهيئة السيادية في المجتمع مسؤولة عن اتخاذ قرار بشأن أي مسألة تقع ضمن اختصاصها ، ولكن ، نعم ، هناك بعض الإجراءات التي يجب أن يكون لها أغلبيات مصممة على التصرف بموجب القانون الحالي.

ومع ذلك ، الحديث عن الأعمال في منازلنا ، واحدة من الشكوك الرئيسية التي يطرحها العديد من أصحابها عند الانهيار في منزلك، ولكن لكي تكون قادرًا على إصلاحها ، من الضروري إدراك الأعمال في منزل الجار. وهذا هو الوقت الذي تبدأ فيه المشاكل ، لأنه في هذه الحالات ، يحرم العديد من المستأجرين بشكل منهجي من الوصول إلى ممتلكاتهم ، لأنها تنطوي على سلسلة من الأعمال والمضايقات التي لا يريدون مواجهتها.

وفقا ل المادة 9 من قانون الملكية الأفقية، يثبت أنه من واجب كل مالك السماح بالدخول إلى شقته أو مبانيه لإجراء الإصلاحات التي تتطلبها خدمة العقار و سماح في ذلك ، والترتيبات الأساسية اللازمة لأداء الأعمال أو الإجراءات أو إنشاء خدمات مشتركة ، مع الحق في أن المجتمع يعوضك عن الأضرار الناجمة. لذلك ، إذا رفض أحد الجيران السماح لنا بهذا التعويض ، فلدينا حجة قانونية تدعمنا.

بالإضافة إلى ذلك ، يلاحظ من ناحية أخرى ، و المادة 569 من القانون المدني أنه إذا كان من الضروري بناء أو إصلاح مبنى أو تمرير مواد عبر ممتلكات تابعة لجهة خارجية أو وضع سقالات أو أشياء أخرى للعمل ، فسيكون مالك هذه الخاصية ملزمًا بقبولها ، ويتلقى تعويضًا يتناسب مع الضرر الناتج .
في هذا المعنى ، يبدو من الواضح أنه في الواقع قد يتعين علينا السماح للعمال الذين يضطرون لإصلاح انهيار جارنا بالذهاب إلى منزلنا. منطقيا هذا لا يمكن أن يكون نتيجة نزوة المجتمع أو الجار الذي يصر على إجراء إصلاح لمنزلنا لتجنب الانزعاج. لتكون قادرة على الوصول إلى وطننا وللموافقة ، جارنا يجب أن يبرر لأسباب فنية أنه من الضروري إجراء الإصلاح من منزلنا.

لضمان أن يكون الأمر كذلك ، فإن الشيء الأكثر منطقية هو الذهاب إلى محام لإسداء المشورة لنا أو لشركات التأمين المعنية في المجتمع ، إلى تلك الخاصة بالجار والطرف المعني ، بحيث يحدد الخبراء من وجهة نظر تقنية أصل الأضرار، ما هو الإصلاح وأين ينبغي القيام به.

منطقيا ، جميع أصحاب تلك المنازل الذين اضطروا للسماح بالوصول إلى منازلهم للسماح لجيرانهم بالقيام بأعمال في المنزل ، منطقيا ، لديهم كل الحق في الحصول على الطوابق الخاصة بك في الدولة السابقةويجب على المجتمع أو الجار تعويض جميع الأضرار التي لحقت به.

إذا كنت أحد هؤلاء الجيران أو تعاني من أي مشكلة أخرى تتعلق بمنزلك ، فسيسعد محامو Legálitas ، بصفتك قارئًا لهوجارمانيا ، بتقديم استشارة مجانية عن طريق الاتصال بالرقم 91 558 97 64 أو ترك لنا معلوماتك في الرابط التالي .

أسونسيون سانتوس
محامي ليجلاس

فيديو: كيف تتعامل مع من ظلمك وهل تعلم ماهو أكثر شيئ يقهر الظالم الجزء الأول (مارس 2020).

ترك تعليقك